一、貸款買房無法償還怎么辦

當您面臨貸款買房無法償還的情況時，可以采取以下措施：

延長還款期限：您可以向放貸銀行申請延長還款期限，并提供相關證明材料說明還款壓力。銀行可能會根據(jù)情況考慮批準延期還款或重新規(guī)劃還款方案。

借款償還：您也可以考慮向家人或朋友借款，以盡快償還貸款。

出售房產(chǎn)：出售房產(chǎn)是另一種解決方案。您可以自行尋找買家，并在償還貸款后完成房屋產(chǎn)權的轉讓。

司法拍賣：如果銀行提起訴訟且法院判決您無法按時還款，您的房產(chǎn)可能會被司法拍賣，其價值通常為市場價格的七至八成。

《民法典》第六百七十八條允許借款人在還款期限屆滿前向貸款人申請展期，若貸款人同意，可以展期。第一百八十八條規(guī)定了向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

二、貸款買房可以寫兒子名字嗎

在父母貸款購買房產(chǎn)時，可以考慮將孩子列為購買者之一。若孩子未成年，則不能單獨在產(chǎn)權證上列名。銀行不會為未成年人提供貸款。

如果您希望以子女名義購買房產(chǎn)，必須選擇全額支付款項或以子女及其家長共同作為購房者。在這種情況下，需要辦理一次以子女為還款人并承擔連帶償還債務職責的公證書，以便子女父母可以申請銀行貸款。