一、房屋拆除后宅基地使用權(quán)歸屬

宅基地所有權(quán)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條和第十一條，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會經(jīng)營、管理。

使用權(quán)：農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)和資格權(quán)。即使房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)仍歸村集體所有，但農(nóng)民保留對宅基地的使用資格。

二、農(nóng)村宅基地拆遷賠償

分開補償：宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?。宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，補償歸村集體；房屋的產(chǎn)權(quán)歸個人，補償歸個人。

土地補償：分為貨幣補償和置換補償。貨幣補償是按每平方米直接支付給房屋所有人；置換補償是按不同低價折換成平方米在安置區(qū)域進行安置。

房屋及地上附著物補償：貨幣補償，包括所有房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、樹木等。

三、宅基地繼承原則

房屋繼承：宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。繼承人可以申請取得被繼承房屋的宅基地。

非本村集體經(jīng)濟組織成員：如果繼承人不是本集體經(jīng)濟組織成員，不符合宅基地申請條件，房屋不得翻建、改建、擴建，待房屋不可居住時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。

城市居民繼承：城市居民繼承宅基地上的房屋，按照不符合宅基地申請條件處理。

地隨房走：宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承，宅基地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。