資產(chǎn)評估司法鑒定是什么意思？依據(jù)國家的規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算并提供鑒定結(jié)論的活動。

一、資產(chǎn)評估司法鑒定是什么意思？

資產(chǎn)評估是指依法取得有關(guān)資產(chǎn)評估司法鑒定資格的和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國家的規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算并提供鑒定結(jié)論的活動。

二、司法鑒定項目特點

司法鑒定項目因其涉及司法活動中的訴訟、仲裁、執(zhí)行等，相對于一般的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，具有以下幾個特點：

（一）主體的特定性

司法鑒定項目的委托方為司法部門，具體包括各級人民法院司法鑒定部門、各級仲裁杋構(gòu)等，受托方為具有資產(chǎn)評估資質(zhì)且進入司法鑒定機構(gòu)備選庫的各類評估機構(gòu)，具體包括資產(chǎn)（動產(chǎn)）評估、房地產(chǎn)評估、土地估價、礦業(yè)權(quán)評估和舊機動車鑒定評估機構(gòu)等。

（二）涉案當(dāng)事人利益的對立性

司法鑒定項目的評估對象為涉案資產(chǎn)，進入訴訟的涉案當(dāng)事人利益是完全對立的，對司法鑒定結(jié)論均極為敏感，這就要求評估機構(gòu)在評估時必須站在超然的中立立場上，謹慎、認真、科學(xué)的進行評估鑒定，確保評估結(jié)論的客觀、合理、公平、公正。

(三）項目的復(fù)雜性

司法鑒定項目往往存在評估對象基礎(chǔ)資料缺失、現(xiàn)場勘察受限、被評估單位不配合等特殊情況，特別是對于成套設(shè)備和隱蔽工程，經(jīng)常會因組成設(shè)備缺失或無法勘察而不能確定其實際狀況。同時被評估單位往往不提供評估所需的很多基礎(chǔ)資料，評估人員需要從外圍進行大量的市場調(diào)查和資料收集工作，增加工作量。

(四）項目的風(fēng)險性

司法鑒定項目因其具有利益的完全對立性、復(fù)雜性，以及對鑒定結(jié)論的合法有效、客觀合理并能得到市場信息的支持及驗證具有較高要求，故較一般資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具有更大的風(fēng)險。

三、司法鑒定項目風(fēng)險的識別和防范

(一）風(fēng)險識別

司法鑒定項目因其特殊性，從評估風(fēng)險來源或起因角度來看，主要為兩類風(fēng)險：

一類為資產(chǎn)評估司法鑒定報告原因引起的風(fēng)險，主要包括因鑒定對象、價值類型、評估基準(zhǔn)日、取價標(biāo)準(zhǔn)、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估程序等方面判斷或選擇錯誤，導(dǎo)致形成錯誤或不實的評估結(jié)論，從而可能致使資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估人員因此承擔(dān)民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任甚至刑事法律責(zé)任的風(fēng)險；

另一類是資產(chǎn)評估司法鑒定報告以外原因引起的風(fēng)險，主要包括因業(yè)務(wù)流程、評估機構(gòu)內(nèi)部控制流程、評估工作底稿、外部溝通等方面不符合相關(guān)規(guī)定引起的風(fēng)險，如未經(jīng)正常司法搖號選定方式承接的鑒定項目引起的風(fēng)險；或簽字評估師和現(xiàn)場勘察人員不一致可能引起的風(fēng)險；或私下與一方當(dāng)事人溝通引起的風(fēng)險等等，上述風(fēng)險均可能致使評估機構(gòu)及評估人員因此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。從評估技術(shù)角度劃分，評估風(fēng)險可以分為評估技術(shù)風(fēng)險和非評估技術(shù)風(fēng)險，上述具體風(fēng)險可分類歸入。

(二）風(fēng)險防范

針對司法鑒定項目的特殊性，識別其風(fēng)險類別后，首先應(yīng)對項目可能涉及的風(fēng)險進行評價，評價方法可以選用風(fēng)險概率矩陣法、專家評價法、綜合因素分析法、層次分析法、模糊綜合評價法等方法，先確定影響單因素風(fēng)險高低的關(guān)鍵因素，評價單因素風(fēng)險的髙低，再從整體項目綜合分析，評價整體評估風(fēng)險的高低，根據(jù)資產(chǎn)評估機構(gòu)的團隊力量、時間安排、評估人員執(zhí)業(yè)勝任能力及執(zhí)業(yè)經(jīng)驗等，判斷能否有效防范和降低風(fēng)險，使整體項目風(fēng)險降至可接受水平。

在風(fēng)險防范對策上，應(yīng)緊密圍繞如何使資產(chǎn)評估司法鑒定報告合法有效、鑒定結(jié)論客觀、合理、公平、公正并能得到市場信息支持或驗證，以及如何使項目業(yè)務(wù)流程、評估機構(gòu)內(nèi)部控制流程、外部溝通等方面合法合規(guī)，工作底稿全面符合資產(chǎn)評估準(zhǔn)則及司法鑒定相關(guān)法規(guī)規(guī)定并能從證據(jù)方面支持評估結(jié)論，同時證明自身無違法行為的角度，實施具體防范措施。

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